上海联合办公出租在中国的发展

上海联合办公出租在中国的发展

在国内,联合办公被赋予了更为本土化的内涵:是指依托广泛社会资源,为入驻团队提供包含工作空间、网络空间、交流空间和资源共享空间在内的各类工作场所,为入驻团队提供低成本、便利化、全要素的创业服务平台,并开展社会化、专业化、市场化、网络化的特色创新企业服务,是合法注册的独立法人。国内联合办公空间的主要收入来自于租金,从办公环境和配套设施上看,不同于孵化器,目前国内联合办公空间的主要收入来自于租金,因而其地理位置、办公环境以及设施丝毫不逊色于一些甲级写字楼,并且从设计上来看,往往更具特色。

同时联合办公空间也引入一大批企业服务合作伙伴,帮助入驻企业解决工商注册、税务法律等问题,部分联合办公空间同样也提供融资对接、培训等服务,但专业度上与专注此领域的孵化器仍有一定差距。结合中国市场的特点,中国的联合办公应具备如下功能及服务:

1、上海联合办公出租规划科学合理、务实高效。娱乐设施丰富,提供咖啡、啤酒等餐饮,服务入驻团队的同时又能让团队感受到温情。

2、由第三方提供入住团队所需的税务、法律等配套服务。

3、丰富的商业生态搭配。能够使入住团队拥有与同领域上下游产业链、不同领域横向产业链进行创业灵感交流、商业合作的完整生态体系。因此,联合办公是一种为降低办公室租赁成本为基本初衷,以构建丰富商业生态为目的,为创业及其成长阶段的公司、企业和个人提供联合办公环境的办公业态。它不仅提供硬件的联合办公场所,也解决从商业生态构建到企业事务性工作的软性服务。