联合办公如何与传统办公室租赁共存

联合办公如何与传统办公室租赁共存

考虑到联合办公本质上是对传统办公室租赁模式的替代,其市场增量的极限应与传统办公室租赁相同,但在未来很长一段时间内,它将不会完全替代传统模式,而是与之长期共存。客户群体不断扩大,不再局限于初创公司尽管目前多数联合办公空间的重点服务对象是初创公司,但随着该领域的不断成熟以及市场认知度、接受度的不断提高,大型传统企业也可以成为其潜在客户。

新进入者会越来越多样化我们认为未来联合办公中的玩家属性将会越来越丰富,除了现有的联合办公赛道的创业公司,还会有更多传统地产公司以及酒店进入这个领域,甚至不排除未来将会有跨界玩家出现的可能性。

直营与加盟的混合运营模式或将比例加重:未来联合办公的运营模式或许将不再单纯是直营或者加盟中的一种,而是在重点区域以直营模式保证其服务质量,在其新进入的、或是需要快速扩张的市场中适度采用合作加盟的运营方式。不过,这样的模式可能会带来如服务质量难以保障、服务的标准化和规范化难以实现、企业利润被摊薄等问题。社群属性仍是联合办公核心的竞争力之一。